PROFESJONALNA POMOC PRAWNA W SPRAWACH O ZASIEDZENIE
Zasiedzenie jest instytucją, która pozwala na uzyskanie własności nieruchomości lub ruchomości poprzez władanie nią jak właściciel przez ustawowy okres. Aby jednak doszło do zasiedzenia, konieczne jest przeprowadzenie postępowania sądowego, wykazanie w drodze postępowania dowodowego spełnienia przesłanek i wydanie orzeczenia deklaratoryjnego przez Sąd.
Kancelaria Adwokacka Adwokat Iwony Chrzanowskie oferuje kompleksową pomoc prawną w sprawie o zasiedzenie, która obejmuje:
- udzielenie porady prawnej,
- wskazanie dowodów niezbędnych do zasiedzenia,
- prowadzenie korespondencji przedsądowej i przygotowywanie projektów ugód,
- sporządzenie wniosku o zasiedzenie lub odpowiedzi na wniosek,
- prowadzenie negocjacji z pełnomocnikami innych uczestników,
- przygotowywanie pism procesowych,
- reprezentacja Klienta przed Sądem i przygotowanie Klienta do wystąpienia przed Sądem,
- monitorowanie stanu sprawy i informowanie Klienta na bieżąco o jej postępach,
- sporządzenie apelacji i reprezentowanie w postępowaniu odwoławczym,
- wstąpienie do sprawy na każdym jej etapie (także na etapie drugiej instancji).
Potrzebujesz profesjonalnej pomocy prawnej ?
Jestem tu, aby Ci pomóc w każdej sytuacji prawnej.
Zadzwoń: 607 809 993
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Co to jest zasiedzenie nieruchomości?
Zasiedzenie to nabycie prawa własności nieruchomości przez osobę, która przez wiele lat faktycznie nią włada jak właściciel, mimo że nie figuruje w księdze wieczystej. Wymaga to spełnienia określonych warunków prawnych i upływu czasu – zazwyczaj 20 lub 30 lat.
Po ilu latach można zasiedzieć nieruchomość?
W przypadku tzw. dobrej wiary – po 20 latach, a w złej wierze – po 30 latach. Kluczowe jest ciągłe, samoistne posiadanie nieruchomości i brak sprzeciwu właściciela. Każda sytuacja wymaga indywidualnej oceny prawnej.
Jak udowodnić zasiedzenie w sądzie?
Dowodami w sprawie o zasiedzenie mogą być: zeznania świadków, dokumentacja podatkowa, rachunki za media, zdjęcia, mapy, protokoły. Warto zgromadzić dowody świadczące o stałym i widocznym korzystaniu z nieruchomości przez wiele lat.
Czy zasiedzenie dotyczy tylko gruntów?
Nie – zasiedzenie może dotyczyć także budynków, lokali, udziałów oraz drogi dojazdowej. W każdej sytuacji należy ocenić, czy posiadanie miało charakter samoistny i nieprzerwany.
Czy adwokat może przygotować wniosek o zasiedzenie?
Tak – adwokat może sporządzić kompletny wniosek o zasiedzenie, pomóc w zebraniu dowodów oraz reprezentować klienta w całym postępowaniu. Warto skonsultować się wcześniej, by uniknąć błędów formalnych.